个人房屋租赁合同简单版

　　在人们日常生活中经常要用到房屋租赁合同，因为经常有人需要租房。下面是由小编为大家整理的“个人房屋租赁合同简单版”，仅供参考，欢迎大家阅读。

　　房屋租赁合同

　　为支持乙方开展业务，甲方愿意将拥有自有经营权的房屋出租给乙方使用。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条租赁工作场所的地址、用途和面积

　　1. 地址:房间,没有。

　　2. 目的:

　　电话，脸盆，马桶，淋浴器，插座…我们走吧。

　　第二条租赁期限

　　乙方的租期为年月日至年月日。

　　第三条费用及支付期限

　　1. 乙方每月向甲方支付租金人民币元(小写:RMB)，每月15日前支付，支付地点在甲方财务部。

　　2. 甲方为乙方提供水、电、电梯、保安、公共设施管理维护、公共场所卫生等综合服务。甲方收取乙方综合服务费用根据每月￥每平方米的标准,即每平方米每月综合服务费￥乙方必须支付它在当前月的第15天,和甲方财务部门的付款。

　　3.由乙方在工作空间的使用,水、电费和电话费,自行承担水、电费和电话费的月乙方由甲方收集下个月15日之前根据收集的水和电力和通讯部门,和集合的地方应甲方的财务部门。

　　第四条甲方责任

　　1. 甲方负责工作室的维护保养(如因乙方使用不当造成需要维修的物品，由乙方承担维修费用)，以保证工作室的安全使用。

　　2. 甲方为乙方提供电话通讯设备(以下简称TEL)。Tel的所有权属于甲方，乙方仅拥有使用权。

　　3.本协议期满后，甲方应在乙方办理退房手续并付清所有费用后，将本协议规定的押金(无息)返还乙方

　　4. 在本协议有效期内，甲方向乙方收取的租金、押金和综合服务费不变。

　　5. 甲方不承担因不可抗力造成的乙方工作场所装修、拆除、工作场所损坏、乙方财产和人身安全损失的责任。

　　第五条乙方责任

　　1. 本协议经双方签字后生效。元/部门;如乙方中途退房，押金归甲方所有。

　　2. 乙方应按合同约定支付租金、综合服务费、水电费、电话费。乙方逾期不缴纳滞纳金的，每逾期一天按滞纳金总金额的30%向甲方缴纳滞纳金。

　　3.乙方使用的工作场所只能用于设立独立核算企业，不得擅自转让、转租或作其他用途。

　　4. 未经允许，乙方不得擅自拆除或变更工作场所。如果有必要布置房间,乙方手续如填写申请表在甲方根据综合管理部门的要求“申请表”,并组织施工后的批准方答:否则,乙方的装修应被视为违反合同,应当删除本身和恢复到其原始状态;同时,所有费用应支付甲方本协议终止后,房地产等墙的上限(包括门窗)、灯具、地板,招牌,防盗,等应当退还甲方免费,,乙方不得拆除他们本身。否则，乙方在取回押金前必须将工作室恢复原状。因乙方装修、拆除、使用不当、人为损坏或下水道堵塞造成的损失，乙方应负责赔偿。

　　5. 乙方不得擅自拆除电话，不得将电话转租或转租给他人使用。否则，甲方有权收回乙方的电话，并按有关规定处以罚款

　　房屋租赁合同

　　出租方:(简称甲方)

　　地址:

　　电话:

　　承租方:(简称乙方)

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下:

　　第一条 委托事项

　　甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同:

　　坐落:_____________________________;楼房为____室_____厅____卫;平房为_______间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;天然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具_____________________________________________;楼层:_______;结构:__________;朝向:__________;建筑面积:_____________平方米;月租金标准:_____________元;租期:_____________;房屋用途:;

　　房屋权属:______________________________________其他条件:___________________________________

　　乙方还应提供以下服务:__________________________________________________

　　第二条 委托期限

　　自_______年____月____日至_______年____月____日。

　　超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。

　　第三条 现场看房

　　乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

　　乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。

　　乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。

　　第四条 甲方义务

　　(一)应出示身份证___________________等真实的身份资格证明;

　　(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;

　　(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密;

　　(四)不得在委托期限内及期限届满后________日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。

　　第五条 乙方义务

　　(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;

　　(二)应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;

　　(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;

　　(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;

　　(五)对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密;

　　(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;

　　(七)收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;

　　(八)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。

　　第六条 委托事项的完成

　　"完成委托事项"是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。

　　第七条 费用与佣金

　　(一)看房费

　　看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。

　　看房费用由甲方承担。看房费用为:每次_______元。甲方可以一次性交纳看房费用_____________元，可看房_________________次。

　　乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。

　　(二)佣金

　　佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。

　　乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的________%向乙方支付佣金。

　　佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后 日内支付。

　　佣金的支付方式:现金;支票;_________________________________。

　　委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。

　　(三)居间活动费用

　　居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费、佣金)。

　　乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。

　　非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。

　　除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。

　　第八条 转委托

　　乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。

　　第九条 本合同解除的条件

　　双方可以以书面形式协商解除合同。

　　第十条 违约责任

　　(一)甲方违反保密义务的，应按照________________________标准支付违约金;

　　(二)在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照_________________的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金;

　　(三)甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应按照___________的标准支付违约金;

　　(四)乙方违反保密义务的，应按照________________________标准支付违约金;

　　(五)乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用;

　　(六)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照________________________标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　(七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照________________________标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　第十一条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决(以下两种方式只能选择一种):

　　(一)提交_______仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十二条 其他约定事项_______________________________________________________________________。

　　第十三条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。

　　第十四条 合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。

　　第十五条本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定。

　　承租人: (签名盖章)

　　经办单位: (签名盖章)

　　经办人: